- Рядом с нами
- Актуально
- Здравоохранение
- Гороскоп
- 75-летие Победы
- Прокуратура информирует
- Полиция информирует
- УФСБ России по АК информирует
- Алтайская таможня информирует
- УФССП России по Алтайскому краю информирует
- Фитонадзор информирует
- Росреестр информирует
- Что такое охранные зоны
- Найти кадастрового инженера стало проще
- Уважаемые жители Алтайского края!
- Основание для приостановления регистрационных действий
- Заявления в электронном виде
- Снижение уровня задолженности по заработной плате
- Результаты заседаний оперативных штабов
- Результаты контрольно-надзорной деятельности
- Сервисы портала Росреестра
- Дома блокированной застройки
- Действия (бездействие) арбитражных управляющих
- Результаты деятельности в сфере кадастрового учета
- Об итогах государственного земельного надзора
- Мы там, где люди!
- Как стать владельцем заброшенной недвижимости?
- Информация для правообладателей земельных участков
- Итоги недели
- Результаты заседаний оперативных штабов
- Детское новогоднее желание
- Как получить сведения фонда данных землеустройства
- Электронная регистрация ДДУ за час
- Продлен мораторий на проведение контрольных мероприятий
- О способах изменения кадастровой стоимости
- Оцените нашу работу
- Итоги недели
- Как изменить вид использования земельного участка?
- Сведения из госфонда данных землеустройства
- Новые основания для возврата документов без рассмотрения
- Выездное обслуживание специалистов Роскадастра
- Выявление самовольной постройки
- Итоги
- Предоставление земельных участков
- новые результаты государственной кадастровой оценки
- Сервисы портала Росреестра о недвижимости
- Как законно разделить на части земельный участок?
- Риэлтеры Алтайского края регистрируют сделки электронно
- Оцените нашу работу
- Регистрация недвижимости на основании судебных актов
- Государственный земельный надзор
- о качестве и доступности предоставляемых услуг Росреестра
- Что нужно знать о кадастровой оценке?
- Как не стать нарушителем земельного законодательства?
- Дисквалификация арбитражного управляющего
- Объявление предостережений
- Результаты заседаний оперативных штабов
- Заседание Общественного совета
- Государственный фонд данных
- Улицы родного города
- Нарушение границ земельного участка
- Банк земли пополнился 33 участками для строительства жилья
- Статистические данные оказания государственных услуг
- Проверка пунктов государственной геодезической сети
- Результаты контрольно-надзорной деятельности
- Совещание с органами местного самоуправления
- Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость
- «Земля для стройки»
- «Земля для туризма»
- Росреестр запускает беспилотный летательный аппарат
- Совещание с крупными алтайскими застройщиками
- Об общем имуществе многоквартирного дома
- Мониторинг деятельности арбитражных управляющих
- Развитие малоэтажного строительства в регионе
- Лицензирование геодезической и картографической деятельности
- Еще раз об охране пунктов государственной геодезической сети
- Лица Росреестра
- Профилактика пожаров
- «Земля для стройки»
- «Земля для туризма»
- Марафон консультаций для садоводов
- Знать свою историю и помнить героев родного Отечества
- С уважением к основам, заложенным нашими ветеранами
- О тенденциях рынка недвижимости Сибири
- Лица Росреестра
- Охрана геодезических пунктов
- Привлечение арбитражных управляющих к ответственности
- Об изменениях законодательства
- Лица Росреестра
- Точки дуги Струве – объект всемирного наследия Юнеско
- Рабочая встреча
- Сервис «Земля для туризма»
- Результаты контрольно-надзорной деятельности за 1 квартал
- Заключение договора аренды земельного участка
- О порядке представления документов
- Нужна ли расшифровка всех ограничений по земельному участку
- «Земля для стройки»
- Алтайский край. Земля для стройки: итоги первого квартала
- Алтайский край - Земля для туризма
- Вопрос-ответ
- Вопрос-ответ
- Вопрос-ответ
- Об итогах контрольно-надзорной деятельности Управления
- Об обследовании пунктов государственной геодезической сети
- Дачная амнистия 2.0
- Урок по госзему и картографии в 4-м «Б»
- Основные показатели в сфере геодезии и картографии
- Мониторинг деятельности арбитражных управляющих
- Государственная кадастровая оценка зданий
- 15 фактов о геодезии и картографии
- Совещание с главами городов и районов Алтайского края
- ЛИЦА РОСРЕЕСТРА
- День работников геодезии и картографии
- Реализация проекта «Земля для стройки»
- Государственный фонд данных
- Мероприятия по обеспечению сохранности геодезической сети
- Защита своей собственности от незаконных сделок
- Интересные факты
- Государственный фонд данных
- Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует
- Итоги работы и практика Управления Росреестра за 2022 год
- Национальная система пространственных данных
- ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Дорогие друзья!
- Алтайский Росреестр подвел итоги работы за 2022 год
- Как узнать о наличии охранной зоны на своем участке?
- Образование земельного участка в счет земельной доли
- Прием граждан
- Работа Приемной Президента РФ в Алтайском крае
- Прямая телефонная линия
- О мерах повышения эффективности использования земли
- Взаимодействие Росреестра с учебными заведениями региона
- Презентация регионального инвестиционного стандарта
- Обсудили развитие электронных услуг
- Оформление права ограниченного пользования
- Бесплатные консультации по вопросам оформления недвижимости
- Охранная зона. Как обезопасить себя
- Определены новые участки под жилищное строительство
- 10 тысяч деревьев за один рабочий день
- Процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях
- Как стать владельцем заброшенного дома
- В алтайском Росреестре состоялся Семейный день знаний
- Регистрация в электронном виде
- «Гаражная амнистия»
- Более 1500 пунктов геодезической сети обследовано
- Можно ли построить дом на берегу водоема
- Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем
- Приостановление учетно-регистрационных действий
- Порядок установления охранных зон
- В Росреестре зарегистрировано право собственности на школу
- Какие категории граждан освобождены от уплаты пошлины
- Зачем снимать с учета несуществующие объекты недвижимости
- «Круглый стол» Алтайского Росреестра
- «Открытый разговор» Росреестра
- Меры по снижению уровня задолженности
- Электронная система работы с документами
- Профилактические визиты
- Оформление возникшего ранее права на недвижимость
- Жители Алтайского края довольны качеством услуг Росреестра
- Гаражная амнистия. Что важно знать?
- Выездной прием
- Совещания с кадастровыми инженерами
- «Открытый диалог» Росреестра с кредитными организациями
- 10 августа состоится «прямая телефонная линия»
- Прямая линия для пользователей безконтактных технологий
- Как защитить свою недвижимость от аферистов
- Как оспорить зарегистрированное право в судебном порядке?
- Форма типовых договоров на выполнение кадастровых работ
- Без проблем
- Земельные участки для жилищного строительства
- Можно ли продавать землю иностранцам?
- Электронное взаимодействие
- Росреестр возобновляет личный прием граждан
- Причина для приостановления учетно-регистрационных действий
- Размещение объектов капитального строительства
- Внесение сведений в ЕГРН
- Оформление права на дом блокированной застройки
- Рабочее совещание с кадастровыми инженерами
- Что необходимо знать об охранных зонах ЛЭП
- Росреестр подвел итоги закона о гаражной амнистии
Новости и события
Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем
Каждый день на его территории совершаются сделки по отчуждению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - земельные участки продают, меняют, передают в качестве отступного и т.д. Тоже планируете продать земельный участок сельскохозяйственного назначения? В таком случае Вы должны знать, что при его продаже должна быть обязательна соблюдена процедура преимущественного права покупки. Что же это за процедура? Обо всем по порядку. Преимущественным правом покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обладают Алтайский край (как субъект Российской Федерации) и муниципальные образования Алтайского края , поэтому если Вы решили продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, первым делом о своем намерении Вы должны известить высший исполнительный орган государственной власти Алтайского края либо орган местного самоуправления. Извещение составляется в письменной форме, в нем обязательно указывается цена, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, и вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение 30 дней со дня поступления извещения органы, обладающие преимущественным правом покупки, откажутся от покупки либо не уведомят (в письменной форме) Вас - продавца земельного участка о своей готовности приобрести Ваш земельный участок, Вы в течение года вправе продать его по цене не ниже той, которую Вы указали в извещении. Если вдруг решите продать земельный участок по более низкой цене, чем заявили ранее, или изменить существенные условия договора купли-продажи, по которому отчуждаете (продаете) земельный участок, Вам нужно будет заново пройти этапы процедуры соблюдения преимущественного права покупки. Как все мы знаем, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения отчуждаются не только по сделке купли - продажи. Со слов заместителя руководителя Управления Елены Бандуровой в практической жизни часто встречаются случаи, когда земельный участок отчуждается на основании других возмездных сделок - по договору мены или в качестве отступного. Сразу встает вопрос: если это не сделка по купле-продаже, нужно ли соблюдать процедуру преимущественного права покупки? Сейчас разберемся. Так как к договору мены применяются правила о купле-продаже, а отступное, по которому происходит передача права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на возмездной основе, квалифицируется как договор купли-продажи, процедуру преимущественного права покупки при отчуждении такого земельного участка по договору мены или в качестве отступного также нужно соблюдать. Обращаем внимание, что сделка, совершенная без соблюдения процедуры преимущественного права покупки, признается ничтожной, и, как следствие, в Росреестре будет отказано в регистрации перехода права собственности. |